离婚协议房屋使用权

如果离婚协议中未明确房屋使用权，且房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人虽不享有所有权，但可以协商房屋的使用。若协商不成，根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，法院会参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则，判决由哪一方居住使用该房屋，但不对房屋所有权归属进行判决。
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如果双方对房屋使用权有争议，首先可以尝试通过协商达成一致；若协商不成，可以根据《民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。在诉讼过程中，法院会综合考虑照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则进行判决。
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从法律角度，确保离婚协议中关于房屋使用权的条款有效，需注意以下几点：一是双方需自愿、平等地协商达成一致；二是协议内容需明确、具体，包括房屋的具体位置、使用方式、期限等；三是协议不得违反法律法规的强制性规定，如不得损害国家、集体或第三人的合法权益。同时，建议在签订协议时咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。