防水质保5年,如漏水怎么办

防水质保5年内漏水，开发商应负责维修。依据《建筑工程质量管理条例》，质保期内非人为损坏，开发商需承担维修责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全。
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防水质保期内漏水，常见处理方式是先找物业检查，确认为非人为损坏后，要求开发商维修。若开发商不处理，可选择向质监部门投诉或诉诸法律。选择时需考虑效率和成本。
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质保期内漏水，找开发商。具体操作：1. 先联系物业检查漏水原因；2. 确认为非人为损坏后，书面通知开发商维修；3. 开发商不处理，向质监部门投诉并保留证据；4. 必要时，寻求法律援助，提起诉讼。