交房五年了都没住过一天物业费如何减免

针对交房五年未入住的物业费减免问题，仍需依照物业服务合同中的约定。业主应当根据民法典的规定，依照物业服务合同约定交纳费用。若合同内未有特定减免条款，建议与物业管理方沟通协商，或参考当地的相关政策。
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对于长时间未入住的物业费用，业主可以查阅物业服务合同，了解是否有关于未入住情况下的减免条款。此外，可以尝试与物业协商减免部分费用，或者查询当地政策是否有相关的减免规定。沟通是关键，建议根据具体情况灵活处理。
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关于交房五年未居住物业费如何减免的问题，首先应查阅具体的物业服务合同，看其中是否有针对此类情况的减免条款。若无规定，可尝试与物业沟通协商，说明房屋长期空置的情况并提出减免申请。若协商无果，可寻求法律专业人士的建议或向相关部门反映情况。核心在于与物业的沟通和合同的约定。